1994〜2004年築, 専有面積54.57㎡〜74.57㎡の平均販売価格
兵庫県
44.4万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市灘区
54.1万円/㎡
前年比-4.6%
藤和シティホームズ六甲道駅前
兵庫県神戸市灘区桜口町三丁目
/ 六甲道駅 徒歩3分
1999年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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10階 / 64.57㎡の場合
相場
4,034万円
62.5万円/㎡
2,662
3,577
4,491
5,405
AI査定結果
推定相場価格
4,034万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,577万円〜4,491万円
55.4万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月28日
藤和シティホームズ六甲道駅前
4,250万円（65.8万円/㎡）/ 10階 / 64.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 4,250万円 | 65.8万円 | 10階 | 64.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 61.6万円 | 6階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/12 | 4,280万円 | 66.3万円 | 6階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/15 | 4,280万円 | 66.3万円 | 9階 | 64.57㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 藤和シティホームズ六甲道駅前 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅3分 | 4,250万円 | 65.8万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレステージ六甲道駅前 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,798万円 | 67.8万円 | 55.98㎡ | 1LDK+納戸 | 10階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレステージ六甲道駅前II 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅2分 | 5,780万円 | 74.0万円 | 78.11㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ウェルブ六甲道3番街壱番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅4分 | 6,280万円 | 85.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ウェルブ六甲道3番街弐番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅2分 | 5,980万円 | 81.4万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 甲南サンステージ六甲 神戸市灘区備後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/16 | ライオンズマンション六甲友田町 神戸市灘区友田町三丁目 | 六甲道駅6分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/27 | 藤和シティホームズ六甲友田町 神戸市灘区友田町三丁目 | 六甲道駅6分 | 2,780万円 | 50.2万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウォームスヴィル六甲南第2 神戸市灘区友田町四丁目 | 六甲道駅5分 | 4,380万円 | 72.3万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/22 | エスリード六甲 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅1分 | 3,180万円 | 60.0万円 | 53.01㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | セレッソコート六甲道ヴィサージュ 神戸市灘区友田町一丁目 | 六甲道駅9分 | 3,180万円 | 56.5万円 | 56.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/26 | クレアーレ六甲道 神戸市灘区友田町二丁目 | 新在家駅4分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市灘区では4.6%下落しています。
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2000年築 / 7階建 / 16戸 / RC造